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父母双亡后没有遗嘱房产怎么继承

吴亮律师2025-10-27宁波奉化刑事律师

父母双亡且无遗嘱时,房产继承依法定继承办理。法定继承人包括配偶、子女、父母。若父母去世时,其父母已先于他们离世,那么房产将由子女继承。
同一顺序继承人继承房产份额一般均等。若存在多个子女,各子女对房产享有平等的继承权。办理继承手续时,需所有继承人共同到不动产登记机构申请,提交被继承人死亡证明、亲属关系证明等材料。经审核后,登记机构会为继承人办理房产过户登记,将房产变更至继承人名下。
若继承人之间对房产继承份额有争议,可协商解决,协商不成可向法院提起诉讼。法院会依据法律规定及实际情况,对房产继承份额作出公正判决。继承人凭法院判决书等相关法律文书办理房产继承登记。
总之,父母双亡无遗嘱,房产继承按法定程序进行,确保各继承人合法权益得到保障。
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关于父母双亡后没有遗嘱房产怎么继承的问题,骆律师从法律角度分析如下:
父母双亡后没有遗嘱,房产继承按照法定继承办理:
1. 确定继承人范围:法定继承人包括配偶、子女、父母。这里父母双亡,继承人就是子女。如果子女先于父母死亡,由其晚辈直系血亲代位继承。
2. 房产评估:首先要对房产价值进行评估,确定其市场价值。
3. 办理相关手续:所有继承人携带身份证、户口本、房产证等相关材料前往房产所在地不动产登记中心。
4. 申请继承登记:向登记机构提出房产继承申请,填写相关表格,提交证明材料。
5. 审核与公示:登记机构对提交的材料进行审核,可能会进行一定期限的公示,以确认无异议。
6. 缴纳税费:可能涉及到一定的继承税费,如印花税等,按规定缴纳。
7. 领取新房产证:审核通过且税费缴纳完毕后,继承人即可领取新的房产证,完成房产继承手续。
如果继承人之间对房产继承份额有争议,可以协商解决,协商不成可通过诉讼途径,由法院根据具体情况进行判决。
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父母双亡后没有遗嘱,房产按法定继承办理。
法定继承人的范围包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,即子女、父母、配偶。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
首先,确定房产是父母的个人财产且无其他共有人。然后,各继承人协商确定房产的分割方式,可通过协商一致后办理房产过户登记,也可向法院提起诉讼,由法院判决房产的归属及份额。办理继承手续时,通常需提供被继承人死亡证明、亲属关系证明、房产证明等材料,前往不动产登记部门办理相关手续。
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父母双亡且没有留下遗嘱时,房产的继承会按照法定继承的方式进行。
法定继承中,首先由第一顺序继承人继承,包括配偶、子女、父母。这里的子女,涵盖婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母则包含生父母、养父母和有扶养关系的继父母。若不存在第一顺序继承人,才会由第二顺序继承人继承,即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
在确定具体的继承份额时,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。但存在特殊情况,比如对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
实际办理房产继承时,继承人需要先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。然后到区或市公证处办理继承权公证。最后,继承人凭借公证书到房产管理部门办理房屋过户登记手续。

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