没结婚同居后如何分割房产

法律分析：
（1）没结婚同居后分割房产，首先要明确房产归属。若房产登记在一人名下，通常归登记方，不过另一方若能证明出资，可按出资比例主张债权。
（2）若房产登记在双方名下，一般作为共有财产处理。
（3）对于共有房产分割，有协议的依协议处理；无协议且协商不成时，能证明出资额的按出资额比例分割，不能证明的等额分割。
（4）实践中，法院分割房产会综合考虑双方对房产的贡献、生活中的照顾等因素确定分割比例，如一方出资购房另一方负责装修，装修投入因素会被适当考虑。

提醒：同居期间涉及房产出资等情况，要注意保留出资凭证等证据。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）确定房产归属：若房产登记在一方名下，一般归登记方，另一方有出资证据可按出资比例主张债权；若登记在双方名下，按共有财产处理。
（二）分割共有房产：有协议按协议处理；无协议且协商不成，能证明出资额按比例分割，不能证明则等额分割。
（三）法院判决：实践中法院会考虑双方对房产贡献、生活照顾等因素确定分割比例，如一方出资购房另一方负责装修，会适当考虑装修投入。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
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1.未婚同居后分割房产，先明确归属。若登记在一人名下，通常归登记人，另一方有出资证据，可按比例主张债权。
2.若登记在双方名下，按共有财产处理。有协议按协议分割；没协议且协商无果，能证明出资额，按比例分，不能证明则等额分。
3.法院分割时会综合考量，像一方出资购房、另一方装修，会适当考虑装修投入。
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结论：
没结婚同居后分割房产，登记在一方名下通常归登记方，另一方出资可按比例主张债权；登记在双方名下按共有财产处理，有协议按协议，无协议能证明出资按出资比例分割，不能证明则等额分割，法院会综合考虑多种因素确定分割比例。
法律解析：
依据《民法典》等相关法律规定，房产归属以登记为重要判断依据。登记在一方名下时，产权原则上属于登记方，不过另一方若能证明出资，可主张相应债权，这体现了对实际出资的保护。而登记在双方名下视为共有财产，尊重当事人协议优先，若没有协议且协商不成，按出资额分割体现公平原则，无法证明出资额则等额分割。实践中法院综合考虑双方对房产的贡献等因素，像一方出资购房另一方负责装修，适当考虑装修投入，能更公平合理地处理分割问题。若遇到同居后房产分割的复杂情况，建议向专业法律人士详细咨询，以保障自身合法权益。
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1.没结婚同居后分割房产，关键在于先明确房产归属。登记在一方名下的房产，一般归登记方，但另一方有出资证据可按比例主张债权；登记在双方名下则按共有财产处理。
2.共有房产分割，有协议按协议处理。无协议且协商不成时，能证明出资额的按比例分割，不能证明则等额分割。
3.实践中法院会综合考量多种因素确定分割比例，如双方对房产的贡献、生活中的照顾等。若一方出资购房另一方负责装修，装修投入因素会被适当考虑。
4.建议同居双方在购房时明确出资情况并保留相关证据，签订书面协议约定房产归属和分割方式，避免日后产生纠纷。