装修合同未履行要怎样处理

1.装修合同未履行时，根据违约情形不同处理方式有别。若对方构成预期违约，守约方可在履行期限届满前请求其担责，如继续履行、补救或赔偿损失；若对方迟延履行，经催告合理期限仍未履行，守约方有权解约并索赔。损失赔偿额涵盖合同履行可得利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。
2.解决措施和建议：首先双方可尝试协商解决。若协商无果，守约方要积极收集合同、沟通记录、损失凭证等相关证据，然后向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）当装修合同对方明确表示或以行为表明不履行时，这构成预期违约。在此情况下，守约方无需等到履行期限届满，就能够要求违约方承担违约责任，具体方式有要求其继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失。
（2）若对方迟延履行，守约方先进行催告，在给予的合理期限内对方仍未履行的，守约方有权利解除合同，并且可要求对方赔偿因违约所造成的损失。
（3）损失赔偿额的确定有一定规则，要相当于违约所造成的损失，其中包含合同履行后可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时能预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。
（4）出现合同未履行情况，双方可先尝试协商解决。若协商无果，守约方需收集相关证据，向法院起诉以维护自身合法权益。

提醒：在处理装修合同未履行问题时，要及时固定证据，且不同案情对应解决方案有差异，建议咨询进一步分析。
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（一）若对方预期违约，明确表示或以行为表明不履行装修合同，守约方在履行期限届满前，可要求其继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。

（二）若对方迟延履行，经催告在合理期限仍未履行，守约方有权解除合同，并要求赔偿因违约造成的损失。损失赔偿以违约造成的损失为准，包含合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。

（三）双方先尝试协商解决，协商不成，守约方收集相关证据向法院起诉维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.若装修方明确或用行为表示不履行合同，构成预期违约，未违约方可在期限届满前要求其担责，如继续履行、补救或赔偿。
2.若装修方拖延履行，经催告仍不履行，未违约方可解约并索赔，赔偿应与损失相当，不超预见范围。
3.双方先协商，协商无果，未违约方可收集证据起诉维权。
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结论：
装修合同未履行，若对方预期违约，守约方可在履行期限届满前请求其担责；若对方迟延履行经催告仍未履行，守约方可解除合同并索赔，双方先协商，协商不成可起诉维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，当装修合同一方明确表示或以行为表明不履行合同，构成预期违约，守约方有权在履行期限届满前要求对方承担违约责任，方式有继续履行、采取补救措施或赔偿损失。若对方迟延履行，经催告在合理期限内仍未履行，守约方有解除合同的权利，并可要求对方赔偿违约造成的损失，赔偿额包括合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失范围。遇到装修合同未履行情况，双方可先友好协商，若协商无果，守约方收集好合同、沟通记录等相关证据向法院起诉，能有效维护自身合法权益。若你在装修合同方面遇到类似问题，可向专业法律人士咨询解决办法。