楼上漏水楼下如何处理

（一）及时留存证据：采用拍照、录像等方式记录漏水状况以及受损财物，这是后续处理的关键依据。
（二）友好协商解决：主动与楼上业主沟通，要求其查找漏水原因并维修，同时协商损失赔偿问题。
（三）寻求第三方调解：若协商不成，可请求物业等第三方居中协调。
（四）提起诉讼维权：若物业调解无果，受损方准备好起诉状和相关证据向法院起诉，法院会根据漏水原因判定责任，如楼上过错则其担责，房屋质量问题且在质保期内可找开发商。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条规定，侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
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1.楼上漏水楼下应按规范流程处理以维护自身权益。首先要做的是固定证据，可通过拍照、录像等保留漏水情况和受损财物等相关证据，这是后续维权的基础。
2.之后与楼上业主友好协商，要求其查找漏水原因并维修，同时协商损失赔偿事宜，和平解决问题。
3.若协商不成，可请求物业等第三方调解，借助中立方力量推动问题解决。
4.若物业调解无果，受损方可向法院起诉，准备好起诉状和相关证据。法院会查明漏水原因判定责任归属，若因楼上业主过错导致漏水，其承担维修和赔偿责任；若是房屋质量问题且在质保期内，可要求开发商担责。

建议在协商和调解时保持理性和冷静，收集证据要全面准确。起诉时可咨询专业律师以提升胜诉几率。
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结论：
楼上漏水楼下可先保留证据与楼上业主协商，协商不成可找物业调解，调解无果可向法院起诉，责任依漏水原因判定。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，民事权益受到侵害时，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。楼上漏水对楼下造成损害，楼下业主的财产权益受损。保留证据是为后续维权提供有力支撑。与楼上业主友好协商，是解决纠纷较为便捷的方式。若协商不成，物业作为小区管理服务方，可进行调解。当物业调解也无法解决问题时，向法院起诉是合法途径。起诉需准备起诉状和证据，法院会根据漏水原因判定责任，若楼上业主有过错，需担责；若是房屋质量问题且在质保期内，开发商要承担责任。若您在处理此类纠纷时遇到问题，可向专业法律人士咨询解决方案。
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1.保留证据：通过拍照、录像等方式，留存漏水情况和受损财物的相关证据。
2.友好协商：与楼上业主沟通，要求查找漏水原因并维修，同时协商损失赔偿。
3.第三方调解：协商不成，可找物业等第三方调解。
4.提起诉讼：物业调解无果，受损方可起诉，准备好起诉状和证据。法院判定责任，若楼上过错则其担责，若是房屋质量问题且在质保期内，可让开发商担责。
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法律分析：
（1）保留证据是关键，拍照、录像能直观呈现漏水状况及财物受损情况，为后续维权提供有力支撑。
（2）与楼上业主友好协商是较为温和的解决方式，通过沟通让对方查找原因并维修，协商赔偿事宜，能避免矛盾升级。
（3）第三方调解如物业介入，可凭借其专业和中立性，推动双方达成解决方案。
（4）诉讼是最后的救济手段，受损方准备好起诉状和证据起诉后，法院会依据漏水原因判定责任，楼上业主过错或房屋质量问题都有相应责任承担方式。

提醒：
保留证据要及时、全面。不同漏水原因责任判定不同，若情况复杂，建议咨询专业分析。