律师你好，假设我老家在吉林省长春市，想了解

商铺买卖涉及增值税、个税、土地增值税等。大致来说，增值税约5%即5万，个税按差额20%或总价1%算，土地增值税约30%-60%。具体税额要依实际情况算，建议找专业会计核算。
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商铺买卖需缴纳的税费与多种因素有关，无法直接给出确切金额。
分析：商铺买卖涉及的税费主要包括契税、增值税、个人所得税、印花税等，具体税额需根据商铺的评估价格、购买年限、是否为唯一住房等因素综合计算。在青岛市，具体税率可能还会有所不同。
提醒：若税费计算复杂或涉及大额交易，建议咨询专业税务师或律师，以避免潜在的法律风险。
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处理方式：
从法律角度，处理商铺买卖税费问题的方式主要有两种：一是自行查询相关税法规定，结合实际情况进行计算；二是聘请专业税务师或律师进行咨询和代理。
选择建议：对于不熟悉税法规定或交易复杂的情形，建议选择聘请专业税务师或律师，以确保税费计算的准确性和合法性。
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具体操作：
1. 若选择自行计算，需先了解青岛市关于商铺买卖的税法规定，包括契税、增值税、个人所得税等的税率和计算方式。然后，结合商铺的评估价格、购买年限等信息，逐一计算各项税费。
2. 若选择聘请专业税务师或律师，需先与其沟通交易详情，包括商铺的评估价格、购买年限、是否为唯一住房等。税务师或律师会根据这些信息，结合税法规定，为你提供准确的税费计算报告，并可能协助你进行税务申报和缴纳工作。
3. 在整个过程中，务必保留好所有相关的交易凭证和税务文件，以备税务部门核查或未来可能出现的法律纠纷。同时，密切关注税法政策的变化，以确保税费计算的时效性。
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