宁波奉化刑事律师

吴亮律师 15555555523

求助律师,倘若我在青岛市胶州市,了解一下,农转非户口的土地还能确权吗

吴亮律师2025-08-10宁波奉化刑事律师

如果土地仍在承包期内且未被依法收回,仍可申请确权;若土地已被村集体依法收回或存在权属争议,则可能无法直接确权;若涉及政策调整或历史遗留问题,需结合当地具体政策处理。
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《中华人民共和国土地管理法》第十三条规定,农村土地可通过家庭承包方式获得使用权,并在承包期届满后依法延长。即使户口转为非农业户口,若未依法收回土地,原承包关系仍受法律保护。此外,《农村土地承包法》也明确,土地承包经营权自合同生效时成立,未经依法收回或流转不得剥夺。因此,在青岛胶州市,若农转非人员仍保留土地承包合同或村集体未依法收回土地,依法仍可申请确权。适用结论是:只要承包关系未终止,即使户口性质变更,仍具备确权资格。
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1、核实土地承包合同:确认是否仍保留有效的土地承包合同或相关权属证明材料,这是确权的基础。2、向村集体和乡镇土地管理部门咨询:了解村集体是否已收回土地以及当地确权政策的具体执行情况。3、申请确权登记:准备相关材料,向当地土地管理部门提交确权申请,按程序完成调查、审核、公告等步骤。4、必要时寻求专业法律支持:如遇权属争议或政策理解不清,可咨询专业土地律师协助处理。评判标准是根据个人是否保留承包权、是否有合法证据支持权属主张。建议尽快咨询专业律师,以便及时维护土地权益。
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1、土地权属争议风险:例如,村集体可能以“户口已转非”为由拒绝确权,而原承包人又未能及时主张权利,导致土地被他人占有或登记。2、证据缺失风险:如原土地承包合同遗失、村集体未出具相关证明,可能导致确权申请被驳回,丧失土地使用权。
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