法律分析:
(1)土地补偿费:该费用归村集体所有,村集体需通过民主议定程序来确定具体的分配方案。这体现了集体土地所有权的性质,村集体有权对土地补偿费用进行合理分配。
(2)地上附着物及青苗补偿费:此项费用归果园承包者。在评估果树价值时,会综合考虑品种、树龄、产量等多方面因素,以确保承包者能得到合理补偿。
(3)安置补助费:若承包者需要安置,费用发放给安置单位;不需要统一安置的,支付给承包者个人。这为不同情况的承包者提供了相应的安置保障。
提醒:
承包者要密切关注动迁公告和补偿方案。对补偿标准有异议,先协商,协商不成可通过行政复议或行政诉讼维权,案情不同解决方案有别,建议咨询进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)承包村里果园动迁赔偿包含以下几方面:
1.土地补偿费归村集体,村集体会通过民主议定程序决定分配办法。
2.地上附着物及青苗补偿费归果园承包者,果树价值评估会考虑品种、树龄、产量等因素。
3.安置补助费,需安置的发给安置单位,无需统一安置的支付给承包者个人。
(二)承包者维护权益的做法:要留意动迁公告和补偿方案,若对补偿标准不满,先与征收方协商,协商无果可申请行政复议或提起行政诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条第二款规定,地上附着物和青苗等的补偿费用,归其所有权人所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.承包果园动迁赔偿包含三方面:土地补偿费归村集体,由村集体民主议定分配;地上附着物及青苗补偿费归承包者,果树价值按品种、树龄、产量评估;安置补助费,需安置则给安置单位,无需统一安置则给承包者。
2.承包者需留意动迁公告与补偿方案。若对补偿标准不满,先和征收方协商,协商无果可申请行政复议或提起行政诉讼维权。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
承包村里果园动迁赔偿包括土地补偿费、地上附着物及青苗补偿费、安置补助费三方面,承包者可按规定获取相应补偿,对补偿标准有异议可通过协商、行政复议或行政诉讼维权。
法律解析:
根据相关法律规定,土地补偿费归村集体,村集体通过民主议定程序确定分配方案。地上附着物及青苗补偿费归果园承包者,评估果树价值时会综合考虑品种、树龄、产量等因素。安置补助费方面,若承包者需安置,费用发放给安置单位;无需统一安置的,支付给承包者个人。承包者应密切关注动迁公告和补偿方案,保障自身权益。若对补偿标准不满,可先与征收方协商,若协商无果,可通过申请行政复议或提起行政诉讼维护合法权益。若在果园动迁赔偿过程中遇到法律问题,可向专业法律人士咨询。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.承包村里果园动迁赔偿主要包括三方面。土地补偿费归村集体,村集体会通过民主议定程序确定分配方案。地上附着物及青苗补偿费归果园承包者,果树价值评估会综合考虑品种、树龄、产量等因素。安置补助费方面,若承包者需安置,费用给安置单位;无需统一安置的,支付给承包者个人。
2.对于承包者而言,要密切关注动迁公告和补偿方案。若对补偿标准有异议,可先与征收方协商。协商无果时,可申请行政复议或提起行政诉讼以维护自身合法权益。
3.建议承包者提前了解相关法律法规和政策,在动迁过程中保留好各类证据,如果树种植资料、合同等,以便在维权时有据可依。同时,积极参与村集体的民主议定程序,保障自身在土地补偿费分配中的权益。
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