欠房租不给钱应承担哪些法律责任

1.承租人欠房租不给需承担违约责任。若合同有约定，按约定承担支付违约金等责任；无约定的，出租人可要求其在合理期限内支付。经催告仍逾期不支付，出租人有权解除合同。
2.解除合同后，承租人要返还租赁物，承担自逾期支付租金日起至实际返还租赁物期间的占有使用费。若给出租人造成其他损失，如房屋空置期损失，也需赔偿。
3.为维护自身合法权益，出租人可采取多种方式追究承租人责任。首先可尝试协商解决，和平沟通达成一致；若协商不成，可请求调解机构调解；还可根据合同约定申请仲裁；若上述方式都行不通，可向法院提起诉讼。
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法律分析：
（1）当承租人欠房租不给时，若租赁合同有明确约定，承租人需按照约定承担违约责任，例如支付违约金。这体现了合同约定的法律效力，约束着双方的行为。
（2）若合同无相关约定，出租人有权利要求承租人在合理期限内支付拖欠的租金。这给予了承租人一定的缓冲时间来履行支付义务。
（3）若经出租人催告后，承租人仍逾期不支付租金，出租人可以解除合同。合同解除后，承租人需要返还租赁物，并承担自逾期支付租金日起至实际返还租赁物期间的占有使用费。
（4）若因承租人欠租给出租人造成其他损失，如房屋空置期损失等，承租人还需进行赔偿。同时，出租人可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径追究承租人的责任。

提醒：
在租赁关系中，双方都应明确合同条款。出租人遇到欠租情况要及时采取措施，承租人要按时支付租金，避免违约。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）当承租人欠房租时，若合同有违约约定，按约定让其承担支付违约金等责任。
（二）合同无约定，出租人先要求承租人在合理期限支付租金。
（三）经催告仍逾期不支付，出租人可解除合同。
（四）解除合同后，要求承租人返还租赁物，支付逾期至返还期间的占有使用费。
（五）若造成其他损失，要求承租人赔偿。
（六）可通过协商、调解、仲裁或诉讼追究责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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1.承租人欠租需担责。若合同有约定，按约定支付违约金等；没约定的，出租人可要求其在合理期限支付。

2.经催告仍逾期不付，出租人可解除合同。解除后，承租人要返还租赁物，并支付逾期日至返还日的占有使用费。

3.因欠租致出租人损失的，承租人应赔偿。出租人可通过协商、调解、仲裁或诉讼维权。
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结论：
承租人欠房租不给需承担违约责任，出租人可通过多种方式追究其责任维护权益。
法律解析：
按照相关法律规定，当租赁合同中有关于欠租违约责任的约定时，承租人要按约定承担支付违约金等责任。若合同无此约定，出租人有权要求承租人在合理期限内支付拖欠租金。经催告后承租人仍逾期不支付的，出租人可以解除合同。合同解除后，承租人要返还租赁物，承担自逾期支付租金日起至实际返还租赁物期间的占有使用费。若欠租给出租人造成其他损失，承租人也应进行赔偿。在遇到承租人欠租的情况时，出租人可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来维护自身合法权益。如果您在租赁过程中遇到类似的法律问题，可向专业法律人士咨询，以便更妥善地处理问题。